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Maison à vendre 5 pièces - 105,10 m2 VILLENEUVE LE ROI - 94

Ref : 24754

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 105.1 m2 - VILLENEUVE LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Viry Plein Coeur
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Description

Située dans la charmante ville de Villeneuve-le-Roi, cette maison de 6 pièces est un véritable havre de paix pour les familles ou les individus cherchant un espace de vie spacieux et confortable. Avec une surface habitable de 106 m², elle offre amplement d'espace pour vivre et partager des moments avec les proches. La maison comprend notamment un double séjour de 28 m², idéal pour recevoir des invités ou pour créer un espace de détente, ainsi que quatre chambres, dont certaines bénéficient d'une surface généreuse, offrant une intimité et un espace personnel appréciables. La cuisine, d'une surface de 11 m², est équipée pour permettre la préparation de repas en famille ou entre amis.

L'un des atouts majeurs de cette maison réside dans son environnement. Les familles avec des enfants trouveront particulièrement intéressant la proximité d'établissements scolaires de qualité, tels que des écoles primaires et des collèges, situés à quelques minutes à pied. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs et jardins à proximité, offrant des espaces de détente et de loisirs pour tous. La présence de commerces à proximité, tels que des supermarchés, facilite les courses quotidiennes et contribue à rendre la vie plus pratique. Le quartier, bien que calme et résidentiel, offre une qualité de vie exceptionnelle, idéale pour ceux qui cherchent à échapper au tumulte de la ville tout en bénéficiant d'un accès facile aux services essentiels.

Cette maison, d'un état général habitable sans travaux, est proposée à la vente pour la somme de 360 000 €. Avec un DPE classé D, il est important de prendre en compte les économies d'énergie pour un habitat durable. Deux salles de bain et deux WC contribuent au confort et à la hygiène de tous les occupants. Que vous soyez à la recherche d'un espace familial spacieux ou d'un investissement immobilier avisé, cette maison à Villeneuve-le-Roi mérite sérieusement d'être considérée. Son emplacement, ses caractéristiques et son environnement convergent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, répondant aux besoins et aux attentes de ceux qui cherchent un cadre de vie harmonieux et pratique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 105,1 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,3 m2)
    • Double séjour (28,1 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (4,8 m2)
    • Palier (4,5 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre 4 (8,9 m2)
    • Chambre 4 (12,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : ras
  • Taxe foncière : 1985 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1926kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/06/2024

Bien proposé par Yeliz alaca EI, agent commercial (RSAC 527622146)

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