CENTURY 21 Viry Plein Coeur
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Maison à vendre 4 pièces - 90,55 m2 COURCOURONNES - 91

Ref : 25780

316 500 €

  • Honoraires charge vendeur
46 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.55 m2 - COURCOURONNES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Viry Plein Coeur
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Description

Maison F4 entièrement rénovée avec jardin Évry-Courcouronnes
À découvrir sans tarder !

Située à Évry-Courcouronnes, à proximité des transports en commun, des principaux axes routiers et des établissements scolaires, cette maison F4 entièrement rénovée offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une famille ou un premier achat.

Édifiée au sein d'une copropriété avec des charges maîtrisées de 60 € par mois, elle se compose de :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Un salon lumineux
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
Une chambre
Un WC indépendant

À l'étage :
Deux chambres
Une salle d'eau avec WC
Un dressing offrant un espace de rangement supplémentaire

Les atouts de ce bien :
Maison entièrement rénovée avec goût
Jardin faisant le tour de la maison, idéal pour profiter des beaux jours
Double vitrage
Volets roulants électriques

Cette maison allie confort, fonctionnalité et praticité au quotidien, avec l'avantage d'un extérieur agréable et d'une rénovation complète permettant de s'installer sereinement.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,1 m2
  • Surface habitable : 90,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Palier (5,6 m2)
    • Chambre 2 (7,2 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Dressing (5,9 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 1492 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32712kWh/m2.ankg CO2/m2.an205 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 29/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370,0 € et 3270,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Bien proposé par Roxane foubert EI, agent commercial (RSAC 898763933)

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