CENTURY 21 Viry Plein Coeur
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,51 m2 GRIGNY - 91

Ref : 25704

60 000 €

  • Honoraires charge vendeur
39 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.51 m2 - GRIGNY - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Viry Plein Coeur
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Description

GRIGNY CENTRE-VILLE T2 VENDU LOUÉ

Idéal investisseur !

Dans le quartier de Grigny II, en centre-ville et à seulement 10 minutes à pied de la gare, découvrez cet agréable appartement 2 pièces situé au 3 étage avec ascenseur.

D'une superficie d'environ 42m², il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte.

L'appartement est en bon état général et bénéficie également d'une place de parking extérieur.

Vendu loué Loyer : 700 € charges comprises.

Un bien idéal pour un investissement locatif avec locataire déjà en place.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 42,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6 m2)
    • Salle à manger (14,6 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle deau (2,7 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1090 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 500
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17216kWh/m2.ankg CO2/m2.an159 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 14/08/2026

Bien proposé par Roxane foubert EI, agent commercial (RSAC 898763933)

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