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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41 m2 VIRY CHATILLON - 91

Ref : 25549

117 700 €

  • Honoraires charge vendeur
46 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.0 m2 - VIRY CHATILLON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Viry Plein Coeur
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Description

A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE T2
Quartier des Coteaux de Viry Chatillon, découvrez au 3ème étage avec ascenseur cet appartement de type T2 qui se compose : d'une entrée, une pièce a vivre, cuisine indépendante, une chambre avec rangements et une salle d'eau avec wc.
Petit rafraichissement à prévoir.
Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien.
Écoles, commerces et transports à proximité immédiate.
Idéal pour une famille ou un investissement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 41 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC
  • Année construction : 1965

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 128 €
  • Taxe foncière : 800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 119
  • Charges courantes par an : 1512,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15721kWh/m2.ankg CO2/m2.an151 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 21/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510,0 € et 750,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Bien proposé par Roxane foubert EI, agent commercial (RSAC 898763933)

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