CENTURY 21 Viry Plein Coeur
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Maison à vendre 5 pièces - 90 m2 RIS ORANGIS - 91

Ref : 25476

304 000 €

  • Honoraires charge vendeur
35 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 90.0 m2 - RIS ORANGIS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Viry Plein Coeur
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Description

À RisOrangis, cette maison de 90m² sur une terrain de 290 m² se compose de cinq pièces, dont trois chambres, une salle de bains et deux WC.
Le DPE classé B garantit une bonne performance énergétique.

Située dans un quartier calme et familial, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux transports : le RERD (gare GrandBourg) est à seulement 6minutes à pied et plusieurs lignes de bus (4217, 4219) desservent immédiatement l'environnement. Les établissements scolaires sont à proximité immédiate, avec un collège et un lycée à moins de 6minutes de marche, ainsi que des écoles primaires à 8minutes. Vous profiterez également du parc de Trousseau à deux pas et d'une piscine municipale à 9minutes, sans oublier un restaurant convivial et une cafétéria à quelques minutes à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 290 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)822kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 22/12/2025

Bien proposé par Yeliz alaca EI, agent commercial (RSAC 527622146)

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