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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,21 m2 VIRY CHATILLON - 91

Ref : 25473

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
24 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.21 m2 - VIRY CHATILLON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Viry Plein Coeur
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Description

VIRY CHATILLON, A vendre appartement T3 DUPLEX, Quartier Port Aviation

Proche des commerces, écoles et des transports, au sein d'un quartier pavillonnaire calme, dans une petite copropriété découvrez cet appartement de type T3 en Duplex d'environ 57m².
Il se compose au RDC d'une entrée, d'un salon menant a une terrasse extérieure, d'une cuisine indépendante et de wc séparés.
A l'étage, un pallier avec espace bureau dessert deux chambres et une salle de bains avec wc.
Une place de stationnement est inclue.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,2 m2
  • Surface habitable : 57,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Chambre 2 (8 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle de bain (6,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (2,1 m2)
    • palier bureau (3,4 m2)
  • Année construction : 1989

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 75 €
  • Taxe foncière : 1154 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21145kWh/m2.ankg CO2/m2.an205 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 26/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1600,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Roxane foubert EI, agent commercial (RSAC 898763933)

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