CENTURY 21 Viry Plein Coeur
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Maison à vendre 5 pièces - 87 m2 VIRY CHATILLON - 91

Ref : 25462

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
27 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 87.0 m2 - VIRY CHATILLON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Viry Plein Coeur
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Description

Situé dans le quartier le plus recherché de Viry-Châtillon, Port Aviation, ce pavillon authentique séduit par son cachet et son potentiel. Édifiée sur un terrain de 357 m², la maison se compose d'un grand double séjour lumineux, d'une cuisine dinatoire conviviale, d'une salle de bains et de trois chambres, pour une surface totale de 87m² (surface au sol 134m²).
Vous bénéficierez également d'un garage, idéal pour le stationnement ou le rangement.

La maison a su conserver tout le charme de l'ancien, notamment grâce à sa belle hauteur sous plafond de plus de 2,80 m, apportant volume et élégance aux pièces de vie.
Des travaux sont à prévoir, mais ils offrent avant tout l'opportunité de sublimer l'existant sans dénaturer l'âme de la maison : un bien parfait pour les amoureux de l'ancien.
Contactez nous au 0169529554.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Surface terrain : 353 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42183kWh/m2.ankg CO2/m2.an387 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 10/12/2025

Bien proposé par Anne-Marie maurin EI, agent commercial (RSAC 913987236)

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