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Maison à vendre 5 pièces - 110 m2 VIRY CHATILLON - 91

Ref : 25455

374 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - VIRY CHATILLON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Viry Plein Coeur
maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - VIRY CHATILLON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Viry Plein Coeur
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Exclusivité
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Description

Dans un cadre résidentiel calme et familial, cette maison de 5 pièces à Viry-Chatillon offre un espace de vie idéal pour les familles. Avec une surface habitable de 110 m², elle comprend un séjour spacieux de 30 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, offrant à chacun un espace personnel confortable. La cuisine, d'une surface de 13 m², est équipée pour préparer des repas en toute commodité. Deux salles d'eau et des WC à chaque étage facilitent la vie quotidienne.

De plus, un autre véritable atout : un sous-sol sain avec une belle hauteur sous-plafond offrant la possibilité de garer sa voiture ou bien d'aménager comme bon vous semble.

A l' extérieur, vous profiterez d'une allée pouvant accueillir 4 à 5 véhicules, d'un jardin calme, ainsi qu'une terrasse idéale pour vos moments de détente.

Située à proximité de plusieurs établissements scolaires, dont un collège à quelques minutes à pied, cette maison est idéale pour les familles avec des enfants. Le quartier bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, avec un arrêt de tram et plusieurs arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied, permettant un accès facile aux commodités et aux axes de transport principaux. Les commerces de proximité, tels que des supermarchés, sont également à portée de main, offrant ainsi une qualité de vie équilibrée entre calme résidentiel et accès aux services essentiels. Cette maison, prête à être habitée sans travaux, offre une opportunité unique de vivre dans un environnement familial et pratique, à deux pas des besoins quotidiens.

Cette maison répondra à tous vos besoins et n'attend que vous et vos valises.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 624 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (30,3 m2)
    • chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (16,5 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC 2 étage (1,1 m2)
    • Salle de bain
    • Palier (7,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560,0 € et 2150,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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