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Appartement F3 à louer 3 pièces - 46,88 m2 VIRY CHATILLON - 91

Ref : 25442

895 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 46.88 m2 - VIRY CHATILLON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Viry Plein Coeur
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 46.88 m2 - VIRY CHATILLON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Viry Plein Coeur
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 46.88 m2 - VIRY CHATILLON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Viry Plein Coeur
Exclusivité

Description

Situé dans la ville de Viry-Châtillon, cet appartement est proposé à la location. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC. L'appartement est habitable sans travaux, offrant ainsi la possibilité de s'installer rapidement.

La proximité avec les transports en commun est un véritable atout, avec notamment la ligne de RER D accessible à seulement 5 minutes à pied, offrant ainsi une connexion facile avec les principaux axes de transport de la région. Un supermarché est également situé à proximité, permettant de faire ses courses de manière pratique. Pour les amoureux de la nature, un parc est tout près, offrant un espace de détente et de loisirs. Cette location offre un excellent équilibre entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la facilité d'accès aux commodités urbaines.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,7 m2
  • Surface habitable : 46,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 793 € par mois
  • Provision pour charges : 102 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 10 novembre 2025
  • Charges de copropriété : 90 €
  • Honoraires charge locataire : 609,44 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 468,80 €
    • Etablissement état des lieux : 140,64 €
  • Dépôt de garantie : 793 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30170kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/11/2025

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