CENTURY 21 Viry Plein Coeur
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Maison à vendre 5 pièces - 109,32 m2 VIRY CHATILLON - 91

Ref : 25424

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
23 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 109.32 m2 - VIRY CHATILLON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Viry Plein Coeur
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Description

QUARTIER PORT AVIATION LIMITE CENTRE VILLE
Venez découvrir cette belle maison dans le quartier très recherché de Port Aviation sur un terrain de 356m².
Ce pavillon comprend au RDC : une entrée, un double séjour avec accès directe à la terrasse et au jardin, une cuisine, un wc séparé et un garage double. Le premier étage se compose d'un beau et grand palier desservant 3 chambres dont une de 26m² avec une très belle hauteur sous plafond , un WC séparés et une salle d'eau.

Des combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire.

Cette maison n'attend que vous. N'hésitez pas à nous contacter au 0169.52.95.54 ou venir directement dans notre agence située au 6 rue Alexandre Dumas à Viry Chatillon.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 109,3 m2
  • Surface terrain : 356 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (44,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (26,2 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Degagement (4,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2261 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18758kWh/m2.ankg CO2/m2.an182 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 26/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490,0 € et 3410,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Roxane foubert EI, agent commercial (RSAC 898763933)

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