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Maison à vendre 7 pièces - 150 m² BALLAINVILLIERS - 91

Ref : 25360

549 000 €

Honoraires charge vendeur

25 avis (achat/vente) : 8,8/10

maison à vendre - 7 pièces - 150.0 m2 - BALLAINVILLIERS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Viry Plein Coeur

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Description

A vendre sur la commune de Ballainvilliers, une maison de type T7 d'environ 150m² sur son terrain de 594m².

Située au cœur de Ballainvilliers, proche des écoles et des commerces, elle saura vous charmer grâce à ses volumes, son confort et son calme.

Elle se compose comme suit :
RDC : Une pièce à vivre de plus de 40m² et ses deux terrasses : une à l'avant de la maison et l'autre à l'arrière avec accès au jardin paysagé très agréable et sans vis à vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, des WC indépendants et une première chambre.
A l'étage : Un pallier dessert 3 grandes chambres avec rangements, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Sous-sol total d'une hauteur de 2,05m avec buanderie, pièce annexe, cellier et garage : vous pouvez stationner un ou deux véhicules + un dans l'allée à l'extérieur.

Très belle prestation, aucun travaux à prévoir la maison a été parfaitement entretenue.

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Vue globale

Surface totale : 210 m²
Surface habitable : 150 m²
Surface terrain : 594 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (7,7 m²)
- Séjour (36,1 m²)
- Cuisine (10,5 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Salle d'eau (6,8 m²)
- Couloir (2,8 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre 2 (11,5 m²)
- Chambre 3 (17 m²)
- Chambre 4 (11,3 m²)
- Salle d'eau (9,2 m²)
- Couloir (4 m²)
- Bureau (7,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée, double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2255 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720,0 € et 3730,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Roxane foubert EI, agent commercial (RSAC 898763933)

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