CENTURY 21 Viry Plein Coeur
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Maison à vendre 6 pièces - 148,73 m2 VIRY CHATILLON - 91

Ref : 25320

465 000 €

  • Honoraires charge vendeur
21 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 6 pièces - 148.73 m2 - VIRY CHATILLON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Viry Plein Coeur
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Description

Quartier des Coteaux, proche des transports (Gare RER C de Savigny à 10 min en bus), à deux pas de l'établissement privé Saint Louis Saint Clément, découvrez cette charmante maison familiale accessible via une impasse calme composée de seulement 2 maisons.

La maison compte environ 143m² habitable et son terrain est de 543m².

Elle se compose au RDC d'une entrée, d'un double séjour sans aucun vis à vis donnant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une première chambre avec rangements, d'une salle d'eau et de wc séparés.
A l'étage : un pallier dessert trois grandes chambres non mansardées avec rangements, un dressing ( ou espace télétravail), une salle de bains et des WC séparés.

La maison est édifiée sur un sous sol total d'une hauteur de 2.20m avec un espace buanderie, un pièce de stockage et un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.
Les combles peuvent être aménagés.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 143,4 m2
  • Surface habitable : 148,7 m2
  • Surface terrain : 543 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (16,3 m2)
    • Chambre 4 (18,1 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Salle de bain (6,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement (6,4 m2)
    • Dressing (7,4 m2)
    • Degagement (3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 3600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580,0 € et 3530,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Roxane foubert EI, agent commercial (RSAC 898763933)

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