CENTURY 21 Viry Plein Coeur
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Maison à vendre 5 pièces - 89,95 m2 VIRY CHATILLON - 91

Ref : 25289

399 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 89.95 m2 - VIRY CHATILLON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Viry Plein Coeur
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Description

Quartier pavillonnaire de Viry Chatillon, proche du tramway reliant Massy, de la A6 et de l'aéroport d'Orly, découvrez cette magnifique maison individuelle (ravalement 2024) de 90m² environ sur un terrain de 355m². Elle se compose comme suit :
RDC : entrée, double séjour d'environ 35m², cuisine indépendante aménagée et équipée et des WC indépendants.
A l'étage : un pallier qui dessert 3 belles chambres avec rangements pour chacune d'entre elles, une salle d'eau rénovée et des WC indépendants.
Sous sol total en parfait état de plus de 2M.
Quant à l'extérieur une terrasse de 25 m² donne sur le très beau jardin sans aucun vis à vis avec des arbres fruitiers...
Equipements récents, aucun travaux à prévoir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140,6 m2
  • Surface habitable : 90,0 m2
  • Surface terrain : 355 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (34,8 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Palier (2,6 m2)
    • Salle deau (5,8 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2152 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2849kWh/m2.ankg CO2/m2.an152 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 25/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2250,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Roxane foubert EI, agent commercial (RSAC 898763933)

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