Maison à vendre 5 pièces - 114,50 m2 VIRY CHATILLON - 91
Ref : 25251
360 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
VIRY-CHÂTILLON Quartier Port Aviation Maison à 15 min à pied de la gare de Juvisy
Dans le quartier pavillonnaire très recherché de Port Aviation, cette maison familiale d'environ 115 m² est idéalement située à proximité des écoles et à seulement 15 minutes à pied de la gare de Juvisy desservie par les RER C et D.
Elle se compose d'une entrée donnant sur un double séjour traversant de plus de 35 m², d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une grande salle de bains rénovée avec baignoire / douche et WC.
À l'étage vous trouverez des wc séparés, trois chambres lumineuses dont une suite parentale avec dressing et douche.
De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés pour améliorer le confort de vie avec notamment une isolation intérieure récente des fenêtres en double vitrage PVC des volets roulants électriques une VMC et une chaudière performante.
La maison dispose également d'un sous-sol partiel.
Le tout sur un terrain de 384 m².
Une belle opportunité à visiter sans tarder
Dans le quartier pavillonnaire très recherché de Port Aviation, cette maison familiale d'environ 115 m² est idéalement située à proximité des écoles et à seulement 15 minutes à pied de la gare de Juvisy desservie par les RER C et D.
Elle se compose d'une entrée donnant sur un double séjour traversant de plus de 35 m², d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une grande salle de bains rénovée avec baignoire / douche et WC.
À l'étage vous trouverez des wc séparés, trois chambres lumineuses dont une suite parentale avec dressing et douche.
De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés pour améliorer le confort de vie avec notamment une isolation intérieure récente des fenêtres en double vitrage PVC des volets roulants électriques une VMC et une chaudière performante.
La maison dispose également d'un sous-sol partiel.
Le tout sur un terrain de 384 m².
Une belle opportunité à visiter sans tarder
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 114 m2
- Surface habitable : 114,5 m2
- Surface terrain : 384 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3 m2)
- Séjour (37 m2)
- Chambre (26 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre 3 (10 m2)
- Cuisine (11 m2)
- Salle de bains (15,5 m2)
- WC (2 m2)
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Double vitrage + Volets Electriques - Extension salon en 2021 - Vmc salle de bains Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 2200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160,0 € et 1620,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Bien proposé par
Roxane
foubert
EI, agent commercial (RSAC 898763933)
