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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,11 m2 VIRY CHATILLON - 91

Ref : 25249

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.11 m2 - VIRY CHATILLON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Viry Plein Coeur
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Description

Quartier des Coteaux de Viry Chatillon, découvrez au sein de cette résidence récente (2019) un appartement de type T2 d'environ 42m² avec son joli jardin côté résidence intérieure.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre vue sur le jardin, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
+ 1 place de stationnement en sous-sol
+ 1 place de stationnement en extérieur sécurisée

IL EST VENDU LOUE (bail jusqu'en septembre 2026).
Loyer : 681.50 €HC
Charges : 60€.

Possibilité d'acheter pour une résidence principale si l'acquéreur n'est pas pressé car le locataire peut partir avant.

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Vue globale

  • Surface totale : 42,1 m2
  • Surface habitable : 42,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Cuisine
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 1204 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9417kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 10/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440,0 € et 650,0 € pour 2025
Bien proposé par Roxane foubert EI, agent commercial (RSAC 898763933)

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