Maison à vendre 6 pièces - 100,71 m2 VIRY CHATILLON - 91
Ref : 25140
369 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Centre-ville de Viry-Châtillon Maison familiale aux beaux volumes, sans travaux
Située dans le quartier recherché du centre-ville de Viry-Châtillon, cette belle maison familiale construite en 2005 vous séduira par ses beaux volumes et son excellent état général.
Édifiée sur un sous-sol total, elle se compose au rez-de-jardin d'un séjour traversant lumineux, agrémenté d'un poêle et ouvert sur une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une cuisine équipée avec cellier attenant, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau.
À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables et une salle de bains.
Le sous-sol total constitue un véritable atout : il permet de garer deux véhicules et dispose d'une pièce aménagée pouvant servir de salle de sport, espace pour adolescent ou pièce annexe selon vos besoins.
Le tout est implanté sur un terrain de 355 m² avec un jardin entretenu, parfait pour profiter des beaux jours.
Atout majeur : aucun travaux à prévoir vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Située dans le quartier recherché du centre-ville de Viry-Châtillon, cette belle maison familiale construite en 2005 vous séduira par ses beaux volumes et son excellent état général.
Édifiée sur un sous-sol total, elle se compose au rez-de-jardin d'un séjour traversant lumineux, agrémenté d'un poêle et ouvert sur une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une cuisine équipée avec cellier attenant, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau.
À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables et une salle de bains.
Le sous-sol total constitue un véritable atout : il permet de garer deux véhicules et dispose d'une pièce aménagée pouvant servir de salle de sport, espace pour adolescent ou pièce annexe selon vos besoins.
Le tout est implanté sur un terrain de 355 m² avec un jardin entretenu, parfait pour profiter des beaux jours.
Atout majeur : aucun travaux à prévoir vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 118,8 m2
- Surface habitable : 100,7 m2
- Surface terrain : 355 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Chambre (10,8 m2)
- Entrée (4,9 m2)
- Séjour (26,6 m2)
- Cuisine (9,6 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- WC (1,0 m2)
- WC
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- Cellier (3,6 m2)
- Palier (3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage, placards
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2970 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1311,0 € et 1773,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Anne-Marie
maurin
EI, agent commercial (RSAC 913987236)
