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Appartement à vendre 3 pièces - 63,79 m2 VIRY CHATILLON - 91

Ref : 24700

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 3 pièces - 63.79 m2 - VIRY CHATILLON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Viry Plein Coeur
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Description

Au cœur du centre ville de Viry-Chatillon, découvrez ce bel appartement entièrement refait , offrant entrée, séjour et cuisine ouverte, 2 chambres spacieuses et un confort moderne grâce à son chauffage individuel. Vous profiterez des beaux jours sur la terrasse prolongé du jardin privatif. Situé idéalement près des écoles, commerces, et à quelques pas du lac , il promet une vie quotidienne facilitée. Profitez d'un accès aisé aux transports avec la ligne DM3A à l'arrêt Esclangon, à seulement 6 minutes à pied et la gare de Viry à 15 minutes . 2 places de parking en sous-sol complète le bien. Charges mensuelles 115€.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,0 m2
  • Surface habitable : 63,8 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (27,1 m2)
    • Degagement (3,0 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (13,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1597 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 105
  • Charges courantes par an : 1380,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1980,0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Anne-Marie maurin EI, agent commercial (RSAC 913987236)

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